Veränderungen an Denkmalen

Welche Veränderungen möglich sind, ist bei jedem Denkmal individuell zu prüfen. Es ist daher sinnvoll, bereits an einem möglichst frühen Zeitpunkt in der Planung Kontakt mit dem zuständigen Landeskonservatorat bzw. der Abteilung für Spezialmaterien aufzunehmen.

Als Grundlage für die Planung und die behördliche Entscheidung können unterschiedliche Methoden der Bestandsaufnahme notwendig sein (z.B. Bauaufnahme, archäologische, konservatorisch-restauratorische, bauhistorische und/oder bautechnische Untersuchungen). Auch Voruntersuchungen können unter die Bewilligungspflicht fallen.

Hinweis: Die Bewilligung des Bundesdenkmalamtes für eine Veränderung ist unabhängig von Genehmigungen nach anderen Rechtsgebieten (z.B. Bau- und Gewerbevorschriften) einzuholen. Sind für eine Veränderung mehrere Bewilligungen erforderlich, kann die Veränderung erst durchgeführt werden, wenn alle Bewilligungen vorliegen.

Ein Veränderungsverfahren wird auf Antrag gemäß § 5 Denkmalschutzgesetz vom Bundesdenkmalamt geführt. Der Antrag ist schriftlich, in Form eines frei formulierten Schreibens oder mittels Antragsformular einzubringen. Für den Antrag fallen keine Gebühren an. Empfänger des Antrags ist das jeweils zuständige Landeskonservatorat bzw. die Abteilung für Spezialmaterien. Anträge können per Online-Formular, per E-Mail oder postalisch eingebracht werden.

Die Antragsformulare (Online-Formular und PDF-Formular) finden Sie hier. Bitte beachten Sie, dass Sie für das Online-Formular eine elektronische Signatur (ID-Austria) benötigen.

Der schriftliche Antrag auf Veränderung sollte auf jeden Fall folgende Informationen enthalten:

• Objektadresse
• Name, Adresse und Kontaktdaten des:der Antragsteller:in bzw. dessen:deren Vertreter:in und gegebenenfalls der Eigentümer:innen
• Beschreibung der geplanten Maßnahme(n)
• Begründung der geplanten Maßnahme(n)
• Angaben zu den angeschlossenen Unterlagen
• allenfalls Angaben zu den bereits eingeholten bzw. erteilten Genehmigungen

Zur denkmalfachlichen Beurteilung der beantragten Veränderung können technische und administrative Unterlagen notwendig sein. Art, Inhalt und Umfang der notwendigen Unterlagen hängen vom jeweiligen Projekt ab und können im Vorhinein mit dem Bundesdenkmalamt abgeklärt werden. Mängel im Antrag, z.B. bei fehlenden Unterlagen, führen zu einem Verbesserungsauftrag an den:die Antragsteller:in bzw. dessen:deren Vertreter:in.

Mögliche Unterlagen:

• Technische Unterlagen
  Untersuchungsbericht/Gutachten, Bestandspläne, Raumbuch, Einreichplan Bundesdenkmalamt, Einreichplan Baubehörde, Projektbeschreibung, Maßnahmenliste (Veränderungsverfahren - Maßnahmen), Maßnahmenkonzept, Projektraumbuch, Skizze/Fotomontage/Visualisierung, Sonstiges
   
• Administrative Unterlagen
  Vollmacht der Antragstellerin : des Antragstellers, Grundbuchauszug, Sonstiges

Genauere Informationen zu den Unterlagen sind unter Veränderungsverfahren – Erläuterungen nachzulesen.

Der Bescheid des Bundesdenkmalamtes kann dem Antrag zur Gänze oder teilweise stattgeben bzw. diesen abweisen. Darüber hinaus können darin Auflagen sowie Bestimmungen zu Detailmaßnahmen festgelegt sein.

Eine Bewilligung erlischt, wenn von ihr nicht innerhalb von drei Jahren tatsächlich Gebrauch gemacht wird. Verlängerungen können bis zu insgesamt zwei Jahren gewährt werden. Danach ist ein erneuter Antrag zu stellen.